Сайт элитного поселка Эмералд Вилладж, принадлежащего девелоперу Юрию Королеву, насыщен заманчивыми предложениями. Развитый загородный курорт со всем необходимым для комфортной жизни - такую картинку видит посетитель сайта, не представляя, насколько она далека от реальности.

Те, кому не повезло приобрести участок у Королева воспринимают его проекты весьма скептично, учитывая дурную славу девелопера, известного пустыми обещаниями и откровенно мошенническими действиями. Один из ярких примеров - история футбольного поля, которое было обещано жителям элитных поселков, принадлежащих девелоперу. Земля под строительство поля была выделена в Квартале Мерс Фэмили, а сам проект активно использовался в качестве дополнительной приманки при продаже участков. Действительно, концепция была весьма привлекательна: среди потенциальных покупателей нашлось немало любителей спорта и активного отдыха.

Но время шло, а строительство поля не сдвигалось с мертвой точки. Юрий Королев был заинтересован только в продаже новых участков, и как только сделка по продаже была закрыта, обещанные блага превращались в проекты, не подлежащие реализации. Жители не были готовы смириться с таким положением дел, и решили самостоятельно собрать необходимый бюджет на футбольное поле. На собранные деньги были закуплены базовые стройматериалы и проведены работы, а один из жителей оплатил покрытие.

Но даже такой поворот событий не устроил Королева, которому не пришлось потратить ни копейки на строительство. Жадность не позволила девелоперу оставить поле в заслуженном пользовании жителей, ведь куда выгоднее его снести, а землю размежевать на участки под продажу. Так еще одно хорошее начинание было похоронено под грузом алчности Королева.

Удивительный факт: на сайте поселка Эмералд Вилладж до недавних пор был баннер о скором открытии футбольного поля, несмотря на то, что от него не осталось и следа, а на его месте все размежевано под продажу новых участков. Весь сайт поселка состоит из призрачных проектов, которые девелопер и не планирует пускать в работу. Во время продажи участков в проекте поселка были и Панда парк, и конюшня, и фитнес зал, и крытый каток, и горнолыжный спуск, даже маршрут грибника. Все эти привлекательные атрибуты загородного отдыха так и останутся мечтой, которую мошенник активно впаривает новым покупателям. Тем временем, Эмералд Вилладж - поселок бизнес-класса не может похвастаться хоть одной спортивной или детской площадкой! Последние четыре года тут безуспешно строятся спортивные площадки.
А последняя ближайшая безопасная детская площадка была снесена в 2023 году по указу Королева, который решил выкинуть ее на территорию своего отеля.

Видимо девелопер решил, что жители семейных поселков обойдутся одной площадкой, которую нельзя назвать безопасной для детей, ведь она не огорожена от проезжей части, редко чистится от снега, а в пластиковых горках обнаруживают травмоопасные повреждения.

Все эти неприятные подробности тщательно скрываются от будущих покупателей, которых Королев кормит рассказами о благоустроенном и безопасном для детей пространстве. Большая часть поселка выглядит удручающе.